Principales actividades ligadas a la venta de propiedades
- Investigamos la demanda y oferta de propiedades en el sector para manejar posibles plazos de venta o arriendo.
- Búsqueda o captación de intensión de venta o arriendo.
- Proponemos mejoramiento estético al inmueble, que no signifique gran gasto.
- Tasación o evaluación comercial de la propiedad, identificando el mejor precio de mercado para una eventual venta o arriendo.
- Pre estudio de títulos que permiten la venta o el arriendo.
- Publicaciones periódicas en múltiples portales inmobiliarios tanto nacionales como Internacionales.
- Asegurar financiamiento de la compra o arriendo por parte de los interesados.
- Coordinación de visitas a la propiedad.
- Redacción de ofertas de compra o arriendo formales considerando aspectos legales.
- Redacción de contratos de arriendo o promesa de compraventa, con acuerdos y aspectos legales infaltables.
- Gestión notarial, de los contratos hasta el cierre de firmas.
- Recopilación de antecedentes de la propiedad para estudio de títulos
- Gestionar el pago del precio al vendedor o banco con el que se posea deudas.
- Coordinar formalmente la entrega de la propiedad, con acta de entrega, o inventarios, y resolver y mediar diferencias.
- En todo el proceso, mantener informada a las partes y adelantarse a resolver riesgos e imponderables que siempre existen.