Propietario Arrendador

GESTIÓN DE ARRIENDO Y ADMINISTRACIÓN

Se realiza una evaluación a cada interesado en arrendar su inmueble, mediante un análisis de los antecedentes comerciales y financieros del postulante como arrendatario. Nuestros honorarios, se cancelan cuando se formaliza el contrato de arrendamiento en notaria y el arrendatario cancela los valores correspondientes.

ARRIENDO DEL INMUEBLE (Propietario)

Algún documento que acredite el dominio de la propiedad (escritura compraventa, certificado de dominio vigente o comprobante de pago dividendos.
Acreditar situación actual de pago de Luz, Agua, recolección de basura municipal, Gastos Comunes.
Fotocopia C.I. por ambos lados del dueño o arrendador del inmueble.
Firmar una orden de arriendo y de administración en la oficina.
Dejar un juego de llaves para mostrar la vivienda.
Acordar un precio para empezar a mostrar.

GESTIÓN DE ARRIENDO (Corredor)

Fijar el valor de arriendo en coordinación con el dueño.
Recepción de la propiedad.
Hacer un inventario detallado del inmueble.
Publicitar la propiedad en nuestra página web y en los principales portales inmobiliarios y letrero de aviso de arriendo en la propiedad.
Mostrar la propiedad las veces que sea necesario.
Solicitar informes comerciales y laborales de los interesados.
Seleccionar de acuerdo a lo anterior la persona que sea más idónea como arrendatario.
Confeccionar contrato arriendo para ser firmado en notaria.
Dependiendo de cada caso en particular, por lo general se exige una garantía adicional al arrendatario, ya sea aval o cheques.
Gestionar el contrato de arriendo en notaria.
Entregar la propiedad con el inventario debidamente firmado.
Depositar vía transferencia electrónica, la primera liquidación al propietario.
Por las gestiones anteriores se cobra un 50/% del valor de un arriendo mas impuesto por una sola vez. Se deduce del primer pago.
A partir del segundo mes de arriendo, por la administración, se cobra un 10% del valor de un arriendo. Este valor se deduce de la renta mensual cobrada al arrendatario.
El arriendo mensual se paga de acuerdo a instrucciones del dueño, que puede ser depositando en su cuenta bancaria vía transferencia electrónica.